房贷初审通过到终审需要多久?房贷审核通过了放款一般要多久呢?

房贷初审通过到终审需要多久?

房贷初审通过到终审需要一个月左右，而终审结束后，无论审批是否通过，都会立马通知客户，审批通过的客户收到通知就需要在约定时间内及时去银行签订合同，以及办理抵押等相关手续，然后银行会进行放款。

房贷申请提交上去后，银行工作人员会整理好客户提交的资料信息，然后上交给审核部门，审核部门审查资料的真实性、准确性和完整性，确认信息真实、完整无误，客户具备贷款申请资格，初审就会通过，此环节大概一两天就能完成。

接着就会对客户的资信情况进行综合评估，像客户的年龄、学历、婚姻状况、工作居住地址、经济收入水平、借贷情况、负债、信用状况等多个方面都会被评估到。大约会花费两三个星期左右才能完成审批。

大家需要注意，有时若碰上银行业务繁忙，也许审批花费的时间就会长一些。如银行额度紧张，放款也会有所延迟。

房贷审核通过了放款一般要多久呢?

房贷审核通过了一般只需要一个月的时间就会放款了，放款资金到账之后往往是会被直接用来支付房屋的剩余款项。对于房贷审核通过之后的放款时间也不是绝对的，不同银行的放款时间是有所差别的。另外当银行资金紧缺或者遇事的时候，也是会导致房贷资金放款被延迟的，往往最迟也不会超过4个月的时间。

此外房贷审核通过之后到放款，中间还有一步是需要签订相应的贷款合同，只有签订贷款合同之后银行才会正式放款，最快是可以在一周之内就放款的。

其实对于银行的贷款，每个银行在不同的时期都是有不同的放贷额度限制的，如果当月银行的放贷额度已经达到上限了，那么可能用户的房贷就会要推迟至次月才能放款了。

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