达尔芬工业和森特布里奇宣布建立工业户外存储合资企业

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Dalfen Industrial是最后一英里工业地产的主要所有者之一，而Centerbridge Partners, LP(“Centerbridge”)是一家在房地产领域拥有丰富经验的全球领先私人投资公司，今天宣布成立一家合资企业(“合资企业”)，专注于收购各地的工业户外存储(“IOS”)资产，并宣布合资企业在加利福尼亚州奥克兰的首次收购。

合资企业将投资工业户外仓储物业，为车辆停车场以及集装箱、拖车、建筑材料和机械提供仓储空间。合资企业的目标市场包括那些拥有最优质的主要港口和吸引广泛用户群的关键物流节点的市场。工业户外仓储物业是供应链的关键任务组成部分，受益于与传统工业房地产类似的顺风。IOS 站点的供应不足进一步受到转换为传统仓库使用的限制，使得具有必要分区的 IOS 的可用性更少。

高级管理人员Matt Dabrowski表示：“随着对履行和配送基础设施的需求持续增长，提供额外室外存储的机会对于货物在整个供应链中的流动至关重要，特别是考虑到当今 IOS 空间缺乏可用性。” Centerbridge 的董事。“我们很高兴能与 Dalfen 等高度成熟的全国性平台合作，打造市场领先的 IOS 产品组合。”

Dalfen Industrial 总裁兼首席执行官 Sean Dalfen 表示：“该合资企业使 Dalfen 能够将其最后一英里的工业专业知识和本地市场影响力与 Centerbridge 在推动分散的利基资产类别增长方面的丰富经验相结合，以采购有吸引力的 IOS 资产并构建可扩展的整个最佳市场的投资组合。”

Stifel 担任独家财务顾问，支持组建合资企业。

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