房产过户有时间限制吗?房贷没有还完可以过户吗?

房产过户有时间限制吗?

没有，房屋过户没有时间限制。房屋买受人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料去办理房屋的权属变更登记手续，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续。《不动产登记暂行条例》第二十条，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

房贷没有还完可以过户吗?

房贷没有还完是不可以过户的，也就是说需要将贷款提前还完之后才能办理过户手续。如果觉得麻烦或者是需要重新处理的话，用户可以办理转按揭手续，将名下的剩余贷款与房产一同转让给对方才能办理过户。也就是说，一般情况下过户的话只能是房贷还清的情况才可以办理的。

通常情况下，房贷没有还完不影响抵押贷款的，影响的是房屋不能办理过户。房贷未还清前房管局不会受理办理的，必须先提前还款之后才能办理过户更名手续。除此以外，还没有还款完的房子是可以进行买卖的，可以与买方共同去银行办理个人住房转按贷款即可。

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