“带押过户”一窗受理办结

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本报讯 5月30日，越城区居民刘女士顺利将一套没有还完贷款的二手房售出，她的房贷也由买家“接盘”。记者了解到，这是越城区办理的首宗“带押过户”二手房登记，也标志着越城区“带押过户”产权登记模式的成功落地和全面推行。

据了解，“带押过户”是一种无需提前归还旧贷款、注销抵押登记，即可直接完成过户、重新抵押并发放新贷款的房产交易过户模式，可有效降低房屋交易风险和成本，缩短房屋交易周期，维护交易各方当事人的合法权益。

为提升不动产登记便民利企服务水平，越城区不动产中心以党建为引领，积极推动“带押过户”政策落实，多次与相关部门沟通协调，通过明确银行内部设立资金托管的方式，建立了“带押过户”业务合作关系。截至目前，越城区不动产中心已与两家银行签约，打通了办理流程中的堵点，并采用抵押注销登记、存量房转移登记、抵押登记三项合一的组合模式，实现“一次申请、合并审核、立即办结”。

在办理二手房过户业务过程中，申请人只需提交一套材料，不动产登记机构按照“组合办、同时办”的原则，完成一窗综合受理、审核、发证工作，大大减少了群众跑腿次数，降低了业务办理难度。

（来源：绍兴市人民政府网站）

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